Yangından Mal Kurtarır Gibi Giderayak İhale Yapmak Nedir?

Yedi yıldır bitirilemeyen kültür merkezi yeniden ihale ediliyor. Bakırköy Belediye Başkanı Bülent Kerimoğlu’nun görev süresinin bitimine bir aydan az bir süre kala duyurusunu yaptığı ihaleler kafalarda soru işaretleri bıraktı. 446.353.711,53-TL’dir. Muamman bedelli Bakırköy Belediyesi Amfi Tiyatro ve Kültür Merkezi Kompleksi ihalesini gören vatandaşlar bu kadarı da olmaz şeklinde tepkilerini gösterdi. Tam olarak bitirilmeden apar topar taşınılan Bakırköy yeni hizmet binasını yapım süresi 7 yıl sürdüğünü hatırlatalım. Kasım 2016 tarihinde dönemim CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu tarafından temeli atılan bina defalarca ihaleye çıkarılıp gereğinden fazla rakamlarla bitirilmeye çalışılsa da yılan hikayesi gibi yedi yıl sürede yapımı tamamlanmadan taşınma işi gerçekleşti. Söz konusu projelerin altı ay ila iki yıl arasında bitirileceğinin sözünü veren Bülent Kerimoğlu, tam olarak bitmeyen binaya taşındığı gibi, yanında ki ek binada hizmet verecek Amfi Tiyatro ve Kültür Merkezi Kompleksini yeniden ihaleye çıkarmış. Amfi Tiyatro'nun yanı sıra Bakırköy yeraltı çarşısının da kiralama ihalesini yapıyor. Deyim yerindeyse yangından mal kaçırır gibi ihalelerin yapılmasına CHP Genel Merkezi CHP İstanbul İl Başkanlığı ve CHP Bakırköy İlçe Başkanlığının nasıl bir tepki göstereceği de merak konusu.    

YAPILACAK İHALE ŞARTNAMELERİ AŞAĞIDA Kİ GİBİDİR

BAKIRKÖY BELEDİYESİ AMFİ TİYATRO VE KÜLTÜR MERKEZİ KOMPLEKSİNİN İNTİFA HAKKI TESİS EDİLMEK SURETİYLE YAPIM VE İŞLETMESİ İHALESİ İŞİ İLANI

07 MART 2024 /  11:00 - 00:00 /  Açık İhale

BAKIRKÖY BELEDİYESİ

AMFİ TİYATRO VE KÜLTÜR MERKEZİ KOMPLEKSİNİN

İNTİFA HAKKI TESİS EDİLMEK SURETİYLE

YAPIM VE İŞLETMESİ İHALESİ İŞİ

İLANI

1. Mülkiyeti Belediye Başkanlığımıza ait Bakırköy İlçesi, Osmaniye Mah. 267 ada 187 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak olan Bakırköy Belediyesi Amfi Tiyatro ve Kültür Merkezi Kompleksi’nin ekli krokide (A) ile gösterilen 52.246,00 m² alan yapılacak tesislerin Belediyece onaylanacak projesine uygun olarak 29 yıllığına intifa hakkı tesis edilmek suretiyle yapım ve işletmesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45.Maddesine (Açık Teklif Usulü) göre ihalesi.

2. İHALENİN NEREDE, HANGİ TARİH ve SAATTE ve HANGİ USULLE YAPILACAĞI:

 2.1  İhale 07/03/2024 Perşembe günü Saat 11.00 de Belediye Encümen Toplantı Salonunda yapılacaktır. (Adresi: Yeni Mahalle, Kennedy Cad. No:200 Sahilyolu/Bakırköy)
 2.2  İhaleyi yapıp yapmamakta Belediye Encümeni tamamen serbesttir. (İsteklilere gerekçe sunmak zorunluluğu olmadan ihaleyi başlamadan iptal edebilir.)
 2.3  İhale, 2886 Sayılı Devlet İhaleleri Kanununun 45.maddesi gereğince açık teklif usulü ile yapılacaktır. (Eşitlik olması veya tekliflerin yeterli bulunulmaması durumunda Encümen Komisyonu tarafından, ihale sırasında sözlü olarak teklifler isteklilerden tekrar alınabilir.)

1. MUHAMMEN BEDELİ ve GEÇİCİ TEMİNATI:

           İnşaat yapım maliyetinin yaklaşık muhammen bedeli 446.353.711,53-TL’dir. 

           İntifa hakkı muhammen bedeli aylık 520.000,00-TL’dir.

Geçici teminat ise 1 (Bir) yıllık intifa hakkı bedelinin % 3’ü olup 187.200,00-TL ihale dosyasına eklenecektir.

1. İHALEYE GİREBİLMEK İÇİN İSTEKLİLERDEN İSTENECEK BELGELERİN NELER OLDUĞU:

4.1 2.500,00- TL ( İkibinbeşyüz Türk Lirası ) tutarındaki ihale dokümanı bedelinin yatırıldığına dair makbuz,

4.2 Yukarıda belirtilen geçici teminat bedelini; Bakırköy Belediye Başkanlığı adına alınmış 2886 sayılı D.I.K. 'nun 27.maddesinde belirtilen şartlara haiz Iimitiçi ve süresiz geçici banka teminat mektubu veya nakit olarakyatırıldığına dair banka makbuzunu, (Döküman bedeli ve/veya teminat tutarı) Bakırköy Belediye Başkanlığı veznelerine yatırılabilir.

4.3 Tebligata  esas Türkiye'de adres  göstermeleri (İrtibat için telefon numarası, faks numarası varsa elektronik posta adresi ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi gerekmektedir.)

4.4 İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartnameyi,

4.5 Gerçek kişiler, yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4)’ üncü maddelerine ek olarak;

•  Nüfus Müdürlüğünden 2024 yılında alınmış ikametgah belgesini,

•  Aslını göstermek şartıyla üzerinde T.C. kimlik numarası yazılı nüfus cüzdanı suretini,

•  Noter tasdikli imza beyannamesini,

•  Cumhuriyet Savcılığından Adli Sicil Kaydı,

•  İhaleye katılacakların Belediyeye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alacağı belge,

•  Dilekçe, “İhaleye çıkan gayrimenkulün yerini bildiğine ve gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

•  İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair kendi el yazısı ile beyanı.

4.6 Tüzel kişiler , yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4)’ üncü maddelerine ek olarak;

•  İlgisine göre 2024 yılı içerisinde alınmış Ticaret Siciline kayıtlı olduklarını (faaliyet belgesi) gösterir belgeyi,

•  Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak ve teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi,

•  İhaleye katılacakların Belediyeye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alacağı belge,

•  Dilekçe, “İhaleye çıkan gayrimenkulün yerini bildiğine ve gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

•  İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair kendi el yazısı ile beyanı.

4.7 Kamu tüzel kişileri yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4)’ üncü maddelerine ek olarak;

•  Kamu  tüzel kişilik  adına ihaleye  katılacak  veya teklifte  bulunacak  kişilerin  tüzelkişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir belgeyi vermeleri,

•  İhaleye katılacakların Belediye’ye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden alacağı belge,

•  Dilekçe, “İhaleye çıkan gayrimenkulün yerini bildiğine ve gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

•  İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair kendi el yazısı ile beyanı.

    4.8  Vekaleten ihaleye katılacaklar, yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4)’ üncü maddelerine ek olarak;

•  İstekli  adına  bu  işle  ilgili  olduğu  açıkça belirtilen  noter  tasdikli  vekaletname  ile isteklinin imza beyannamesini, vekalet edilecek kişinin gerçek yada tüzel kişi olmasına bağlı olarak gerçek yada tüzel kişilerden istenen diğer belgeler.

•  İhaleye katılacakların Belediyeye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alacağı belge,

•  Dilekçe,” İhaleye çıkan gayrimenkulün yerini bildiğine,gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

•  İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair elyazısı ile beyanı.

     4.9 Ortak girişim ihaleye kabul edilmeyecektir.

      İhaleye katılan tüm istekliler yukardakilerine ek olarak aşağıda bulunan şartları da yerine getirmek zorundadır.

• Teklif sahibinin ihale tarihi itibariyle vergi borcu olmadığına dair vergi dairesinden alınmış belge.

• Teklif sahibinin ihale tarihi itibariyle SGK prim borcu olmadığına dair belge.

• Teklif sahibinin Bakırköy Belediyesi ile dava ya da icra takibine yansımış hiçbir hukuki ihtilafının olmaması gerekir.

• Teklif sahibinin en az 10 (On) yıl süre ile müzik, konser veya etkinlik alanında faaliyette bulunmuş olması gerekir, teklif sahibinin hali hazırda canlı müzik ruhsatı bulunan işletmesi olması gerekir. Teklif sahibinin senelik minimum 20 konser verdiğini kanıtlayan belge veya belgeler sunması gerekir. ( Pandemi yılları değerlendirmeye alınmayacaktır. )

• Teklif sahibi ihale konusu iş kapsamında işin devamı süresince aşağıda belirtilen personeli istihdam edeceğine dair taahhütname verecektir. (Yüklenici idarenin izni ile inşaat yapım işini alt yüklenicilere yaptırabilir bu durumda teknik personel bildirimini alt yüklenici verecektir.) İhale dosyası ile verilecek taahhütnamede aşağıda bulunan personel listesinde çalıştırılacak personelin isimleri ve diploma ile sertifikalarının teslimi zorunludur.

             -1   adet en az 5 yıl deneyimli Mimar

             -1   adet en az 1 yıl deneyimli Harita Mühendisi

             -1   adet en az 1 yıl deneyimli İnşaat Teknikeri

             -1   adet en az 1 yıl deneyimli İş Güvenliği Uzmanı

             -4   adet en az 1 yıl deneyimli Güvenlik Personeli

1. Tüm belgeler eksiksiz teslim edilecektir.

2. TEKLİFLERİN HANGİ TARİH ve SAATTE NEREYE VERİLECEĞİ:

            İstekliler usulüne uygun olarak hazırlayacakları ihale Dosyalarını 06/03/2024 Çarşamba günü saat 16.30’ a kadar Emlak  ve İstimlak Müdürlüğüne verebilirler. Belirtilen saatten sonra gelen teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

İlan olunur

İhale

BAKIRKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI KİRALAMA İHALESİ İŞİ İLANI

14 MART 2024 /  11:00 - 00:00 /  Açık İhale

BAKIRKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI

KİRALAMA İHALESİ İŞİ

İLANI

1. Tasarrufu Belediye Başkanlığımıza ait Bakırköy İlçesi, Cevizlik ve Zeytinlik Mahallesi, Fahri Korutürk Cad.  No:67 adresinde bulunan Bakırköy Yeraltı Çarşısındaki 95 dükkan, 1 wc,  1 çay ocağı, 2 vitrin, 4 stant, 3 depo yerinin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45.maddesi hükümleri uyarınca Açık Teklif Usulü ile 1 (Bir) yıl süreyle kiraya verilmesi işi.

2. İHALENİN NEREDE, HANGİ TARİH ve SAATTE ve HANGİ USULLE YAPILACAĞI:

        2.1  İhale 14/03/2024 Perşembe günü Saat 11.00 de Belediye Encümen Toplantı Salonunda yapılacaktır. Adresi: Sakızağacı Mahalle, Kennedy Cad. No:101 Sahilyolu/Bakırköy)

        2.2  İhale Komisyonu (Belediye Encümeni) ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir. (İsteklilere gerekçe sunmak zorunluluğu olmadan ihaleyi başlamadan iptal edebilir.)
        2.3  İhale, 2886 Sayılı Devlet İhaleleri Kanununun 45.maddesi gereğince açık teklif usulü ile yapılacaktır. Eşitlik olması veya tekliflerin yeterli bulunulmaması durumunda Encümen Komisyonu tarafından, ihale sırasında sözlü olarak teklifler isteklilerden tekrar alınabilir.)

1. MUHAMMEN BEDELİ ve GEÇİCİ TEMİNATI:

• Aylık muhammen kira bedeli 920.000,00-TL’dir.

• Geçici teminat ise 1 (Bir) yıllık kira bedelinin % 3’ü olup 331.200,00-TL ihale dosyasına eklenecektir.

1. İHALEYE GİREBİLMEK İÇİN İSTEKLİLERDEN İSTENECEK BELGELERİN NELER OLDUĞU:

4.1 1.000,00- TL (BinTürkLirası) tutarındaki ihale dökümanı bedelinin yatırıldığına dair makbuz,

4.2  Yukarıda belirtilen. geçici teminat bedelini; Bakırköy Belediye Başkanlığı adına alınmış 2886 sayılı D.I.K. 'nun 27. maddesinde belirtilen şartlara haiz limitiçi ve süresiz geçici banka teminat mektubu veya nakit olarak  yatırıldığına dair banka makbuzunu, (Doküman bedeli ve/veya teminat tutarı) Bakırköy Belediye Başkanlığı veznelerine yatırılabilir.

4.3  Tebligata  esas Türkiye'de adres  göstermeleri (İrtibat için telefon numarası, faks numarası varsa elektronik posta adresi- yabancı firmaların ihaleye girebilmesi için yerli firmalara ortak girişimde bulunması ve Türkiye'de tebligat adresi göstermesi gerekmektedir.)

4.4  İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartnameyi,

4.5  Şartnamenin 25.maddesinde belirtilen; ihale tarihinden önce ISO 45001 İş Sağlığı ve İş Güvenliği Yönetim Sistemi ile ISO 9001:2015 Kalite Yönetim Sistemi Belgesi (Akredite bir kurum veya kuruluştan alınmış olmalıdır) bulunduğuna dair belgelerin ihale dosyasıyla birlikte sunulması zorunludur. İhaleye katılanların 6698 sayılı kişisel verilerin korunması hakkında kanun uyarınca gerekli iş ve işlemleri yapmış olmaları ve veri sorumlusu siciline kayıt sorunluluğu bulunanların veri sorumlusu siciline kayıt yaptırdıklarının belgesini sunmaları gerekir. İş ortaklığında, bu belgelerin her biri ortaklar tarafından ayrı ayrı sunulması gereklidir.

 4.6  Gerçek kişiler, yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4), (4.5)’ inci maddelerine ek olarak;

• Nüfus Müdürlüğünden 2024 yılında alınmış ikametgah belgesini,

• Aslını göstermek şartıyla üzerinde T.C. kimlik numarası yazılı nüfus cüzdanı suretini,

• Noter tasdikli imza beyannamesini,

• Cumhuriyet Savcılığından Adli Sicil Kaydı,

• Dilekçe, “Kiraya çıkan gayrimenkullerin yerini bildiğine, gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

• İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair kendi el yazısı ile beyanı.

  4.7  Tüzel kişiler, yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4), (4.5)’ inci maddelerine ek olarak;

• İlgisine göre 2024 yılı içerisinde alınmış Ticaret Siciline kayıtlı olduklarını (faaliyet belgesi) gösterir belgeyi,

• Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak ve teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili  olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi,

• Dilekçe, “Kiraya çıkan gayrimenkullerin yerini bildiğine, gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

• İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair kendi el yazısı ile beyanı.

4.8   Kamu tüzel kişileri yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4), (4.5)’ inci maddelerine ek olarak;

• Kamu tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin tüzelkişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir belgeyi vermeleri,

• Dilekçe, “Kiraya çıkan gayrimenkullerin yerini bildiğine ve gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

4.9   Vekaleten ihaleye katılacaklar, yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4), (4.5)’ inci maddelerine ek olarak;

• Vekalet eden kim adına (gerçek yada tüzel kişi) ihaleye katılanacaksa o kişi için istenen diğer belgeler.

• İstekli adına bu işle ilgili olduğu açıkça belirtilen noter tasdikli vekaletname ile isteklinin imza beyannamesini,

• Dilekçe, “Kiraya çıkan gayrimenkullerin yerini bildiğine, gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

• İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair el yazısı ile beyanı.

4.10  Ortak girişim olarak ihaleye katılacaklar, yukarıda istenen belgelerin (4.1), (4.2), (4.3), (4.4), (4.5)’ inci maddelerine ek olarak; 

• Noter tasdikli ortak girişim  beyannamesini,

• Ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini,

• Ortaklık kimlerden oluşuyorsa (gerçek yada tüzel kişiler) o kişiler için istenen diğer belgeler.

• Dilekçe, “Kiraya çıkan gayrimenkullerin yerini bildiğine ve gördüğüne ve şartnamedeki tüm şartlara uyacağına dair”

• İsteklinin ihalelerden yasaklı olmadığına dair el yazısı ile beyanı. 

4.11   İstekliler ihale ilan tarihinden itibaren son 3 (üç) yıl içerisinde toplam 10.000.000,00-TL (On Milyon Türk Lirası) tutarında ciro yaptığına dair Yeminli Mali Müşavir yada vergi dairesi tasdikli belge sunacaktır. (Gelir-Gider Tablosu, Kar/Zarar Tablosu vb.) Ortak girişim olması halinde istenen şartları ortaklar birlikte sağlayabilecekleri gibi ortaklardan herhangi birinin de sağlaması yeterlidir.

4.12   İhaleye katılan tüm istekliler yukardakilerine ek olarak aşağıda bulunan şartları da yerine getirmek zorundadır;

• Teklif sahibinin Bakırköy Belediyesine vergi, reklam, kira, ecrimisil, işletme bedeli gibi her ne isim altında olursa olsun borcu olmaması gerekir.

• Yine teklif verenin Bakırköy Belediyesi ile arasında taşınmaz kiralaması hususunda hiçbir dava ve icra takibiyle ilgili dosya bulunmaması gerekir.

• Borcu yoktur ile ilgili olarak Mali Hizmetler Müdürlüğünden, taşınmaz kiralaması ile ilgili dava ve icra takibi olmamasıyla ilgili olarak ise Hukuk İşleri Müdürlüğünden alınacak yazılar ihale dosyası ile birlikte sunulması zorunludur.

1. Tüm belgeler eksiksiz teslim edilecektir.

2. TEKLİFLERİN HANGİ TARİH ve SAATTE NEREYE VERİLECEĞİ:

     İstekliler usulüne uygun olarak hazırlayacakları ihale Dosyalarını 13/03/2024 Çarşamba günü saat 16.30’ a kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verebilirler. Belirtilen saatten sonra gelen teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

                                                                                                                                                            İlan olunur.